Se vende amplia casa con local en San Rafael de Heredia 25-1534

Casa con Local Comercial en Tirol. Uso de Suelo Mixto, San Rafael de Heredia

¡Descubre un espacio sin igual en el corazón de la naturaleza costarricense!
Ubicado en la pintoresca área de Tirol, Los Ángeles de San Rafael de Heredia, ofrece una oportunidad de inversión única en una de las zonas más atractivas y accesibles de la región.

Rodeado de naturaleza y tranquilidad, y cercano a reconocidos establecimientos como el Club Campestre El Castillo y el Hotel El Tirol, este Modulo 1, es el destino ideal para quienes buscan una experiencia exclusiva y bienestar.

Características del Inmueble:

1. Servicios: Se cuenta con un spa de lujo con sauna, baño turco, hidroterapia e hidromasaje, fisioterapia y masajes. Actualmente Alquilado percibiendo ingresos.

2. Ubicación Estratégica: Situado en una zona de fácil acceso y rodeado de atractivos naturales, el complejo se beneficia de su proximidad a San José y otros puntos de interés turístico. La ubicación en Tirol, conocida por su belleza escénica y clima agradable, añade un valor significativo a la inversión.

3. Potencial de Rentabilidad: Con una alta demanda de turismo en la región, tiene un gran potencial de ocupación y generación de ingresos. Un magnifico lugar para su residencia.

4. Características de los Inmuebles:

Distribución de los Edificio:

1.-Primer Piso: Local comercial, actualmente operan un spa, área aproximada 130 mts2. Dos baños.

2.- Segundo Piso: Áreas sociales con cocina, comedor, living con balcón, y 2 habitaciones con baño completo, uno con walking closet. Las áreas sociales tienen doble altura, proporcionando confort y amplitud. Área aproximada de 250 mts2

3.- Tercer Piso: Tres habitaciones con baño completo, una con jacuzzi. Cuenta con balcón. Área promedio: 76 mts2

4.- Áreas Verdes y Bodega: Espacios adicionales para almacenamiento y recreación.

5. AREA DE TERRENO: 1.399 MTS2

Beneficios del Uso de Suelo Mixto:

1. Flexibilidad en el Desarrollo: Permite la implementación de variadas actividades en un solo lugar, desde áreas residenciales hasta comercios y servicios recreativos, entre otros.

2. Diversificación de Ingresos: Genera múltiples fuentes de ingresos al combinar hospedaje, restauración, bienestar y comercio minorista.

3. Optimización del Espacio: Maximiza el aprovechamiento del terreno disponible, permitiendo una planificación más eficiente y sostenible.

4. Atractivo para Inversores: La capacidad de ofrecer una variedad de servicios y experiencias en un solo lugar hace que las propiedades con uso de suelo mixto sean altamente atractivas para los inversores.

5. Valor Añadido: En zonas con restricciones de desarrollo, contar con uso de suelo mixto añade un valor significativo a la propiedad, incrementando su atractivo y potencial de apreciación a largo plazo.

Atractivos Turísticos Complementarios:

1.-Clima Fresco y Aire Puro: La zona de Tirol es conocida por su clima fresco y aire puro, ideal para el descanso y la rel