EDIFICIO COMPLETO, EN VENTA, BARRIO AMON SAN JOSÉ,COD 25-1569, Carmen

COD#25-1569
Información: WhatsApp 83135088 Carolina López.

SOLO PARA VENTA
PRECIO: $1.150.000 DÓLARES

¡Oportunidad de Inversión Única en el Corazón del Centro Histórico de San José!
Este edificio de uso mixto (comercial y residencial) combina lo mejor de dos mundos: rentabilidad inmediata y potencial de plusvalía a largo plazo.

Si estás buscando una propiedad que genere ingresos constantes y diversificados, este es el lugar ideal.

Detalles de la Propiedad
Área total: 900 m² distribuidos en 3 niveles.
Primer nivel:
• 3 locales comerciales estratégicamente ubicados, ideales para atraer flujo constante de clientes.
Segundo y tercer nivel:
• 8 apartamentos recién construidos, diseñados para alquiler tradicional o plataformas como Airbnb.
• Área de lavandería por piso para comodidad de los residentes.
• Patios de luz natural que llenan cada espacio de energía y vitalidad.
Roof top: Perfecto para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad o para desarrollar un espacio recreativo.

Datos Financieros Clave: Maximiza tu Retorno
Ingresos Brutos Mensuales: $8,600 USD
Gastos Operativos Mensuales (servicios públicos e impuestos): $875 USD
Ingreso Neto Operativo (NOI): $7,725 USD/mes o $92,700 USD/año
Cap Rate: 8% – una rentabilidad excepcional para una inversión urbana.

Razones para Invertir:
Operando actualmente : Compra hoy y comienza a generar ingresos desde el primer día.
Ubicación privilegiada: En pleno centro histórico, un área con alto flujo peatonal, comercial y turístico.
Potencial de plusvalía: El desarrollo urbano constante de la zona asegura un incremento en el valor de la propiedad a futuro.
Esta propiedad es más que un edificio: es una máquina de ingresos y una pieza clave para diversificar tu portafolio inmobiliario.

No dejes pasar esta oportunidad de convertirte en dueño de un activo estratégico en una de las zonas más vibrantes de San José.